|
Nedjelja, 07 Prosinac 2008 20:37 |
|
Područje zahvata - lokacija gradnje:
 Projekt izgradnje garaže na području tržnice dio je cjelovitog plana za rješavanje problematike parkiranja na području cijelog grada, kojim bi Opatija dobila tri nove garaže.
| DETALJI PROJEKTA: POSLOVNO – GARAŽNI CENTAR "ANDRIJA ŠTANGER" |
| Cijena izgradnje: |
69.200.000,00 kn |
| Broj parkirnih mjesta: |
330 |
| Etaže |
4 podzemne (garaža), 2 prizemne poluotvorene (garaža)
4 nadzemne (lokali, trgovine, poslovni prostori) + lokali (M.Tita) |
| Brutto površina: |
15.500 m2 |
| Netto površina: |
14.750 m2 |
| Garažni dio: |
74,5 % |
| Poslovni dio: |
25,5 % |
| Lokali (trgovine): |
1.558,75 m2 - najam |
| Uredi: |
896,92 m2 - prodaja |
| Cijena prodaje po m2: |
cca 4.000 € |
| Cijena najma po m2: |
cca 30 € - M.Tita, 25 € - prizemlje, 20 € - prvi kat |
| Napomena: |
Navedene cijene prodaje i najma su informativne i početne za javni natječaj |
| Cijena parkiranja: |
10,00 kn u VII i VIII mjesecu 9,00 kn u VI i IX mjesecu 6,00 kn u ostalim razdobljima |
| Model izgradnje: |
Princip prava građenja. Grad Opatija ne prodaje zemljište, ne daje zemljište pod hipoteku i ne garantira proračunom. Grad Opatija dobivat će godišnju naknadu za pravo građenja. |
| Predviđeni kumulativ neto primitaka do 2020. godine: |
103.000.000,00 kn |
| Financiranje: |
Vlastitim sredstvima, prodajom poslovnih prostora, a ostatak kreditom i leasingom |
| Garancija: |
Rastuća hipoteka na izgrađeni objekt |
| Razdoblje povrata uloženih sredstava: |
13 godina |
| Trajanje kredita: |
20 godina
|
|
Projekti 
